一、本課程性質與地位

《建設法規(guī)》是建設工程專業(yè)的一門專業(yè)課。本課程的主要是針對我國的基本建設規(guī)章、規(guī)定、辦法，以及建設法律關系、建設工程立項、用地、勘察設計、建筑工程許可、建筑工程承包與發(fā)包、建設工程合同、建筑工程安全生產、建筑工程質量管理、建筑法律責任等內容進行貫徹與掌握。經過案例分析和習題訓練，初步使在校學生掌握建設法規(guī)知識，能在以后工作中進一步提高自己的法律意識、更善于利用法律規(guī)定，保護自身合法權益、提高激烈競爭環(huán)境中的競爭力。

二、課程考核內容與要求

第一章  建設法規(guī)概述

（一）考核內容

1.概述

2.建設法規(guī)立法

3.建設法規(guī)體系

4.建設法規(guī)的實施

（二）考核要求

1.了解建設法規(guī)的基本原則、特征、作用及法律地位，熟悉建設法規(guī)的概念和調整對象，掌握建設法律關系的三要素。

2.了解建設法規(guī)立法的主體和基本原則。

3.熟悉建設法規(guī)體系的構成，掌握建設法規(guī)體系中各層次的制定者及法律效力。

4.了解建設法規(guī)的實施。

第2章 工程建設程序法規(guī)       

（一）考核內容

1.概述

2.工程建設項目決策階段

3.工程建設項目準備階段

4.工程建設項目施工階段

5.工程建設項目竣工驗收與保修階段

6.工程建設項目考核評價階段

（二）考核要求

1.了解建設工程程序。

2.掌握建設工程各個階段的主要工作和內容。

第3章 土地管理法律制度

（一）考核內容

1.土地管理法概述

2.土地所有權和使用權

3.土地利用和保護

4.建設用地

5.法律責任

（二）考核要求

1.了解土地、土地所有權、土地使用權各自的類型與特征。

2.了解土地利用總體規(guī)劃的概念、內容、編制要求、編制依據(jù)。

3.了解各類建設用地的概念和內容，熟悉國有建設用地使用權的取得方式。

第4章  建筑法法律制度        

（一）考核內容

1.建筑法概述

2.建筑許可制度

3.建筑工程發(fā)包與承包；

4.建筑工程監(jiān)理

5.建設工程安全法律制度

6.建筑工程質量管理

7.法律責任

（二）考核要求

1.了解建筑法的概念、調整對象、使用范圍。

2.了解建筑許可，掌握領取施工許可證的條件及效力期限。

3.了解建筑工程監(jiān)理的概念，掌握強制監(jiān)理的范圍和標準。

4.了解建設工程安全管理概念與方針、基本制度，熟悉各參與單位的安全生產，掌握建設工程安全事故的分類、報告和調查處理。

5.了解建筑工程的質量責任制度和監(jiān)督管理制度，熟悉建筑工程質量保修制度。

第5章 工程發(fā)承包與招投標法律制度

（一）考核內容

1.建設工程發(fā)包制度

2.建設工程承包制度

3.建設工程招標投標概述

4.建設工程招標

5.建設工程投標

6.開標、評標與中標

（二）考核要求

1.了解工程承發(fā)包的概念和一般規(guī)定。

2.了解建設工程招標投標的概念、原則；

3.熟悉招標投標程序，掌握招投、投標、開標、評標與中標的相關內容，要有綜合案例分析的能力。

注：該章節(jié)內容教材內容需依據(jù)法律法規(guī)規(guī)章辦法等規(guī)定更新。

第6章 建設工程合同法規(guī)

（一）考核內容

1.建設工程合同的概述

2.合同的訂立

3.合同的一般條款

4.合同的生效與履行

5.合同的變更、撤銷、轉讓與終止

6.建設工程合同的違約責任

7.建設工程糾紛處理方式

（二）考核要求

1.了解合同的概念，分類。

2.了解合同訂立的形式，程序；掌握要約和承諾的相關規(guī)定。

3.了解合同的一般條款。

4.掌握合同成立、合同生效、效力待定合同、無效合同、合同履行、合同保全、合同履行擔保的相關內容。

5掌握合同的變更、撤銷、轉讓與終止相關內容規(guī)定。

6.掌握建設工程合同的違約責任與糾紛處理方式相關內容規(guī)定。

7.具備一定工程合同實踐案例分析能力。

第7章  工程建設執(zhí)業(yè)資格法規(guī)   

（一）考核內容

1.工程建設從業(yè)單位資質管理制度

2.工程建設專業(yè)技術人員資格管理制度

（二）考核要求

1. 了解從業(yè)單位資質管理管理制度。

2. 了解工程建設專業(yè)技術人員資格管理制度。

第8章  城市房地產管理法律制度

（一）考核內容

1.房地產管理法概述

2.房地產開發(fā)用地

3.房地產開發(fā)

4.房地產交易

5.城市房屋拆遷

6.住宅建設與物業(yè)管理

7.房地產權屬登記管理

8.房地產管理中的法律責任

（二）考核要求

1.了解房地產管理法的調整對象、使用范圍、基本原則

2.了解土地使用權出讓、土地使用權劃撥、房地產開發(fā)、交易、拆遷、權屬登記管理、房地產管理中的法律責任等相關內容。

第9章  工程建設標準法律制度

（一）考核內容

1.工程建設標準概述

2.工程建設標準的制定與實施

3.工程建設強制性條文

（二）考核要求

1.了解工程建設標準的特點、對象、分級與效力、作用。

2.了解工程建設標準的制定與實施。

第10章  建設工程環(huán)境保護法律法規(guī)

（一）考核內容

1.概述

2.建設項目環(huán)境污染的形成及影響作用

3.建設項目水污染防治

4.建設工程固體廢物污染防治

5.建設項目大氣污染防治

6.建設項目環(huán)境噪聲污染防治

（二）考核要求

1.了解建設項目環(huán)境污染的形成及影響作用

2.了解建設項目水污染防治、固體廢物污染防治、大氣污染防治及環(huán)境噪聲污染防治的相關規(guī)定。

第11章  勞動合同法

（一）考核內容

1.勞動合同訂立

2.勞動合同類型

3.勞動合同的效力

4.勞動合同的解除和終止

（二）考核要求

1.了解勞動合同訂立、勞動合同類型的相關內容。

2.了解勞動合同的效力、解除和終止

第11章  建設工程安全生產管理法律法規(guī)

（一）考核內容

1.建設工程安全生產管理概述

2.建設工程安全生產管理立法

3.建設工程安全生產監(jiān)督管理

4.建設工程各主體安全生產責任法律規(guī)定

5.建設工程安全生產管理法定制度

（二）考核要求

1.了解建設工程安全生產管理的概念。

2.掌握建設工程各主體安全生產責任法律規(guī)定。

3.掌握安全生產責任制度、教育培訓制度、應急救援預案制度、事故報告及調查處理制度。

4．具備一定工程實踐案例分析能力。

三、有關說明及實施要求

（一）教材與參考書

1．教材：《建筑法規(guī)與案例分析》趙崇 南京大學出版社（2017）

2．參考書：

（1）《建設法規(guī)》（第三版），朱宏亮主編，武漢理工大學出版社

(2)《工程建設法規(guī)與案例》劉黎虹、韓麗紅主編，機械工業(yè)出版社

(3)最新版的《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標法》和《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《工程建設項目施工招標投標辦法》、《必須招標的工程項目規(guī)定》、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》、《建設工程施工合同示范文本》、中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部 - 資質分級標準等。

3.說明：當教材與最新法律法規(guī)不一致時，更新教材內容，以法律法規(guī)為標準。

（二）考試與命題要求

1.考試方式：閉卷，筆試

2.考試時間：90分鐘

3.題型結構：⑴單項選擇題； ⑵多項選擇題； ⑶簡答題； ⑷案例分析題

4.難度結構說明：一般基本試題占30％，中等難度試題占30％，較難試題占30％，難度較大的試題占10％。

5.計分方法：百分制。